ca46 / 152 VPP-L «Los Espartales Norte»

Carácter / El carácter de las ciudades lo construye su tejido residencial en su lento despliegue en el tiempo. Un barrio de nueva creación carece de memoria. Su carácter se establece sin acuerdo previo. Surge inconscientemente, cuando surge, como consecuencia de la aplicación a cada caso particular de la normativa de todo orden: técnica, urbanística, tipológica. Los Espartales, en Alcalá de Henares, es un barrio de nueva creación. Sin memoria. Su carácter lo establecerán las nuevas construcciones. Concluido hace años su primer sector, el Sur, nuestro edificio se enclava en el nuevo sector, el Norte, sin referencia alguna. Cuando se elaboraron los concursos de proyecto para las nuevas construcciones Espartales Norte no era sino una obra de urbanización en fase de conclusión. Un entramado de vías y solares vacíos. La aplicación de la normativa técnica garantiza el éxito ambiental: Confort Climático y Acústico, Hermeticidad y Estanqueidad, Salubridad y Accesibilidad. La férrea ordenanza urbanística del…