Dentro de un entramado de edificios industriales y rodeados por la vía rápida M-40 y por Renfe, parcela, junto con la incidencia del cono de vuelo de la aproximación aérea al aeropuerto de Barajas, se planifica un polígono de carácter residencial apoyado en la implantación de una gran superficie comercial y de ocio, en el que las parcelas se distribuyen entre escasos viarios y una zona libre ajardinada,
a modo de gran bulevar donde se ubica el recorrido de protección de bomberos.