El proyecto encargado se sitúa en el Polígono del Levante Sur de Palma de Mallorca. El solar asignado queda delimitado por la parcela que conforman las calles de Víctor Pradera, Pare Miquel Mir y Teniente Sureda Portell. Funcionalmente, el programa de necesidades establecido por el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI), y que se cumple en el proyecto consiste en 36 viviendas destinadas a alquiler y 36 aparcamientos. De las 36 viviendas, 22 son de 3 dormitorios, mientras que las 14 restantes son de 2 dormitorios. Entre las viviendas de dos dormitorios 8 son de tipología duplex, desarrolladas en el bloque sobre la calle Teniente Sureda Portell, y 2 son adaptadas, ubicadas en planta baja. El aparcamiento se distribuye en planta sótano. Completa el programa funcional un local comercial que se ha situado en planta baja, en la esquina de la calle Víctor Pradera con la calle Pare Miquel Mir. Nuestra voluntad ha sido la de generar un volumen excavado. El grado de excavación lo dividimos en dos tipologías. Una, de escala urbana, en sus esquinas, a modo de grandes puertas de acceso al recinto, que dotan al edifico de una gran permeabilidad…