En la parte posterior del edificio situado en la c/ Manzanares nº 5, como consecuencia de la demolición por ruina de una antigua tahona, ha quedado liberado un espacio que puede acoger una edificabilidad sobrante.
La construcción residencial existente ocupa una superficie de 175,58 m2., quedando libre 217,25 m2., para el desarrollo del proyecto.
Aplicando la correspondiente normativa, se genera un volumen limitado por las 25,00 m., de fondo edificable máximo, con una sola crujía de 6,7 m., y limitado por las medianerías, en el que se proponen 5 viviendas de un dormitorio, distribuidas en cinco plantas, la primera ligeramente soterrada y con disfrute del jardín posterior. Se añade una planta sótano para instalaciones y trasteros.