La parcela se sitúa en el municipio de Mairena del Aljarafe, gracias a su conexión en metro Mairena es una de las localidades de mayor demanda inmobiliaria del Área Metropolitana de Sevilla. El proyecto se inicia justo en el cambio de ciclo económico tras la crisis. Había que plantear un desarrollo inmobiliario diferente al que hasta ese momento se había dado como válido en aquella área y que quedaba recogido en un obsoleto Plan Parcial. Dicho Plan proponía un desarrollo mediante bloques de ancha crujía con patios interiores de ventilación y donde la orientación de las viviendas o la organización de las zonas libres no era lo prioritario.