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ca41_08 / 109 VPP y locales comerciales

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Un nuevo edificio en un nuevo ensanche. Un trazado anodino: una retícula cruzada por una diagonal. A pesar de ello, puede destacarse una condición positiva: la holgura de las ordenanzas referidas a los parámetros geométricos (fondo de la edificación, ocupación de parcela, altura…) definen un sólido capaz con amplitud sobrada para la edificabilidad máxima otorgada en cada parcela. Volumetría. Ha bastado con esta generosidad para poder enriquecer la volumetría del edificio, tanto en sección como en planta. Dos bloques paralelos que dejan un espacio libre abierto en sus extremos. Un perfil roto contra la línea del cielo, una planta quebrada con sólidos volúmenes reforzados por el juego de sombras. El espacio colectivo. Más allá de la habilidad para resolver la agrupación de viviendas, cobra especial importancia el espacio colectivo. Un gran claustro delimita, ensancha y unifica el patio de manzana, comunicando a través de él todos los portales con que se organiza el conjunto. Esta es la pieza clave de este proyecto, tanto desde el punto funcional como plástico y sociológico.

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