La operación urbana que se propone contempla con igual valor el espacio de la construcción: público (equipamientos) – privado (viviendas), y el espacio libre, espacios ambos para la recuperación del barrio con marcado carácter marginal de Santa Clara. Entendiendo la ciudad como la fusión de estos espacios y no como el producto de la zonificación en parcelas de distinto uso e incidiendo en la recuperación social mediante lugares dignos y entrelazados. Mediante la integración y la apertura para la relación de los diversos ámbitos se plantea el Proyecto. La construcción de las viviendas y los equipamientos, con sus patios y jardines, recupera la tipología tradicional. Se organiza mediante un frente paralelo a la Avenida de Sanlúcar, orientación este, que se ofrece a la nueva Plaza de Santa Clara y unos elementos transversales, entre los que se generan los espacios libres – patios y cuya disposición libera la vista de las viviendas hacia la ciudad histórica y el mar y viceversa. La transición entre estos elementos y las medianeras se lleva a cabo mediante un jardín que además de matizar los patios, relaciona en su recorrido los edificios. Los edificios de viviendas se estructuran mediante galerías centrales, abiertas en varios puntos y un núcleo de comunicación en relación con el patio. La intención de liberar la planta baja parcialmente, permite un espacio controlado de actividades por unidades vecinales y una continuidad entre los espacios públicos exteriores, los patios y el jardín del fondo a través de sistemas de celosías, que ciñiendolos, aseguran la transparencia y la ventilación. Se piensa en las diversas escalas y planos de relación; patios, galerías y terrazas de uso colectivo a distintos niveles.