El proyecto se ubica al interior de un condominio de sitios de 5.000 m2. Pese a eso plantea una tipología que repite a escala la configuración de una manzana típica del centro de Guayaquil, en la que las construcciones, adosadas, ocupan el perímetro de la cuadra dejando sus patios hacia el interior del terreno. Si quitáramos las divisiones, tendríamos una edificación continua con un gran patio interior.